Skip to main content

Недвижимость в Германии, продажа бизнеса и коммерческой недвижимости в Германии, Австрии и Швейцарии.
Инвестиционная и управляющая компания в Германии предлагает уже отобранную недвижимость от застройщиков и ведущих агентств недвижимости,
юридическая поддержка, управление объектами и бизнесом, бесплатная консультация при покупке и продаже недвижимости.

Жилой комплекс в живописных предгорьях австрийских Альп

Особенности объекта
Год постройки: 
2013
Этаж: 
0
Комнаты: 
17
Площадь объекта: 
1349м²
Площадь участка: 
5889.00м²
Цена: 
2700000€
Расположение
Страна: 
Австрия
Регион: 
Штирия
Город: 
Pinggau
Новый современный жилищный комплекс в небольшом австрийском поселении в предгорьях Вехсель на границе провинций Нижняя Австрия и Штирия был построен только в 2013 году по новейшим технологиям и состоит из 17 энергосберегающих жилых квартир и коммерческого помещения. Федеральная земля Штирия(Steiermark) вторая по площади населения федеральная земля Австрии. Штирия - это зеленое сердце Австрии. Как и в соседних регионах тут большое количество горнолыжных курортов, множество древних замков и монастырей. 

Общая площадь жилых помещений составляет 1349 м² и соответственно 428 м² плюс 307,81 м² коммерческие. Кроме этого имеется возможность расширить коммерческие помещения. 
Два больших земельных участка имеют площадь 4068 м² и 1821 м².

Квартиры имеют различную площадь от 56 до 105,6 м². Кроме одной квартиры, все располагают балконом и/или террасой. За каждой квартирой закреплено отдельное парковочное место. В квартирах выполнен ремонт по последним стандартам - пол выложен темно-коричневым паркетом, коридор, ванная - кафельной плиткой в красивых ванильных тонах. Имеется лифт и парковка для автомобилей. Закрытый внутренний двор прекрасно подходит для игр детей. 

Через городок проходит автобан, соединяющий Вену и Грац, благодаря чему наблюдается все большая популярность данного места и прирост населения. До аэропорта Вены и Граца 100 км. Прекрасно развитая инфраструкту - 4 железнодорожных станции, детские сады, школа, врачебные практики, нотариус, бухгалтерская контора, 3 автозаправки, банки, магазин экологически чистых продуктов, магазины одежды, три отеля, церковь, различные кафе и рестораны, также способствуют развитию региона. Летом жители и гости поселка могут отдохнуть на одном из близлежащих красивеших озер Австрии с чистейшей водой, на котором оборудован детский бассейн.

Ежегодная сумма получаемой арендной платы составляет 158 535,- €, возможно увеличение доходности за счет расширения сдаваемых площадей и ипотечного кредитования. 

Под приобретение данного объекта в соответствии с законом федеральной земли Штирия возможно получение финансирования в размере 850.000,- € что позволит Вам увеличить доходность объекта, так как ипотечные ставки крайне не высоки и появляется возможность уменьшать налогооблагаемую базу, списывая расходы по кредиту. 

Вы можете получить у нас более подробную консультацию по объекту и процедуре ипотечного кредитования. 




ID: 7249


Недвижимость в Германии -> Поиск недвижимости -> Жилой комплекс в живописных предгорьях австрийских Альп
Сохранить в PDF

Задать вопрос по объекту

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Доступны HTML теги: <p> <img> <h3> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • You may post code using <code>...</code> (generic) or <?php ... ?> (highlighted PHP) tags.

Подробнее о форматировании

КАПЧА
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
8 + 2 =
Решите эту простую математическую задачу и введите результат. То есть для 1+3, введите 4.
Яндекс.Метрика