Skip to main content

Недвижимость в Германии, продажа бизнеса и коммерческой недвижимости в Германии, Австрии и Швейцарии.
Инвестиционная и управляющая компания в Германии предлагает уже отобранную недвижимость от застройщиков и ведущих агентств недвижимости,
юридическая поддержка, управление объектами и бизнесом, бесплатная консультация при покупке и продаже недвижимости.

Отель в центре Берлина

Особенности объекта
Год постройки: 
1999
Этаж: 
7
Комнаты: 
95
Площадь объекта: 
3500м²
Площадь участка: 
1000.00м²
Цена: 
10530000€
Расположение
Страна: 
Германия
Регион: 
Берлин
Город: 
Берлин
Гостиница 4**** в центре западного Берлина - Шарлоттенбург
Гостиница 4**** в центре западного Берлина с оператором,
очень высокая плотность эксплуатируемых площадей, приносящих реальную прибыль.
Среднегодовая загрузка отеля составляет 75%.
7 этажей. Общая площадь: 3.510,92 m2. Год постройки 1999.
94 номера (9 из них в пентхаузе номера-люкс),
ресторан 72 места, бар/бистро 16 мест, летняя терасса 16 мест,
4 конференц-зала от 24 до 107 кв.м.

2 уровня подземных этажей – гаражи, 25 парковочных мест в пользовании гостиницей,
и 12 парковочных мест снаружи.

Стоимость гостиницы: 10.530.000 EUR,
стоимость 25 парковочных мест: 375.000 EUR



<strong>Местоположение</strong>
Гостиница расположена в тихом жилом квартале в центре западного Берлина. Всего 0,9 км до
самой известной торговой улицы – Kurfürstendamm. Расстояние до аэропорта Tegel – 11 км, до
аэропорта BBI - 22 км по городской автостраде.
Оператор
Здание в аренде у оператора на 10 лет (до 15.02.2019) + 2 x 5 лет продления.
Аренда: 51.000 EUR (коммунальные расходы 8.700 EUR) без НДС в месяц,
арендная плата нетто 12 EUR/m2, итого 507.600 EUR в год.
Повышение аренды пропорционально индексу потребительских цен (VPI).
Оператор управляет 5 гостиницами «ХХХХХХХ» в Германии и имеет годовую выручку
15 млн. EUR. Является специалистом в гостиничном бизнесе и обладает высокой
кредитоспособностью.

<strong>Модернизация и оборудование</strong>
2012 - Реконструкция лобби, бара, ресторана
2008 - Полностью кондиционированный, замки на магнитных картах, расширение залов, 2
современных лифта с магнитными картами.
ID: 1117


Сохранить в PDF

Задать вопрос по объекту

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Доступны HTML теги: <p> <img> <h3> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • You may post code using <code>...</code> (generic) or <?php ... ?> (highlighted PHP) tags.

Подробнее о форматировании

КАПЧА
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
1 + 1 =
Решите эту простую математическую задачу и введите результат. То есть для 1+3, введите 4.
Яндекс.Метрика