Skip to main content

Недвижимость в Германии, продажа бизнеса и коммерческой недвижимости в Германии, Австрии и Швейцарии.
Инвестиционная и управляющая компания в Германии предлагает уже отобранную недвижимость от застройщиков и ведущих агентств недвижимости,
юридическая поддержка, управление объектами и бизнесом, бесплатная консультация при покупке и продаже недвижимости.

Уникальный объект - недвижимость и бизнес в одном.

Особенности объекта
Год постройки: 
1949
Этаж: 
2
Комнаты: 
10
Площадь объекта: 
1200м²
Площадь участка: 
1800.00м²
Цена: 
1100000€
Расположение
Страна: 
Германия
Регион: 
Гессен (Висбаден)
Город: 
Рюссельхайм
Уважаемые дамы и господа, предлагаем вашему вниманию единственный в своем роде объект.

Описание: жилое пространство 1200 кв.м, земельный участок 1800 кв.м. Две стоянки для парковки автомобилей, на 8 и 12 машин, видеонаблюдение по всему периметру. Через дорогу находится еще одна парковка на 50 машин.

На первом этаже находятся рецепсия и помещение для переодевания с 80 шкафами. 

Левая часть первого этажа: полностью оборудованый бар с 14 местами, буфет холодного и горячего питания, отдельное пространство для курения с 20 местами, танцевальная площадка с подиумом и пилоном , 100 кв.м с софа и группами для сидения для танца на столе, 5 высоких барных стоячих столов для примерно 20 персон. 

Интегрированая светозвуковая система и проектор с экраном ( 4 Х 3 м ).

Также летняя террасса с барной стойкой, лежаками, 3 - мя игровыми автоматами и большими женскими и мужскими туалетами, все на площади примерно 200 кв.м.

В правой части первого этажа : сауна для 20 персон, вирпул ( 2 Х 3 м ), 4 душевые кабины, 6 кожаных софа, две большие площади с мягкой мебелью у камина, большой стол, комната для массажа и соляриум, склад с холодильниками и морозильниками, ВИП - комната, прачечная комната с подключением для 4 машин, два больших и два малых туалета для мужчин и женщин. Большой летний двор, необорудован, но возможно размещение , например, финской сауны.

На первом этаже, в правой части располагаются: оффис, 11 отельных комнат с душем и туалетом, большими шкафами и сейфами. 2 комнаты для персонала и два апартамента по 40 кв.м каждый. Отдельно большая кухня 20 кв.м. 

В левой части первого этажа находятся: 3 двухкомнатные квартиры, каждая по 35 кв.м, 2 однокомнатные квартиры каждая 18 кв.м.

Само здание построено в 1949 г, в 1958 полностью реконструировано, в 1998 полностью отремонтировано, в 2006 частично санировано ( отопление, водопровод, канал ), в 2014 частичное санирование санитарного пространства и обновление фасада и крыши. Отопление мазутом ( котел Будерус ). Имеется скважина глубиной 14 м, водяной насос 3 куб. м/ час, вода полностью очищается системой фильтрования от железа и песка.

С 70 -х годов здание функционирует как отель, ресторан и дискотека. В последние 10 лет как эротический клуб ( свингерклуб ) для комфортабельного проведения свободного времени и расслабления. Имеются все необходимые разрешения.

Разумеется, хорошая бизнес - локация. В непосредственной близости от Фракфуртского интернационального аэропорта ( несколько мин. на автомобиле ), транспортный трафик примерно 20 000 автомобилей в сутки. Удобное расположение между несколькими городами - Франкфуртом, Дармштадтом, Висбаденом, Майнцем, на автомобиле до каждого из городов примерно 15 мин. В аэропорту Франкфурта недавно открыт новый терминал , годовая проходимость 85 млн человек, этот город - один из крупнейших выставочных центров с огромным количеством ежемесячных посетителей.

Продажная цена недвижимости и бизнеса - 1 100 000 €. Для интересующихся только бизнесом цена в переговорах. Гражданам СНГ охотно поможем с получением вида на жительство. 
ID: 9511


Недвижимость в Германии -> Поиск недвижимости -> Уникальный объект - недвижимость и бизнес в одном.
Сохранить в PDF

Задать вопрос по объекту

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Доступны HTML теги: <p> <img> <h3> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • You may post code using <code>...</code> (generic) or <?php ... ?> (highlighted PHP) tags.

Подробнее о форматировании

КАПЧА
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
11 + 7 =
Решите эту простую математическую задачу и введите результат. То есть для 1+3, введите 4.
Яндекс.Метрика