Skip to main content

Недвижимость в Германии, продажа бизнеса и коммерческой недвижимости в Германии, Австрии и Швейцарии.
Инвестиционная и управляющая компания в Германии предлагает уже отобранную недвижимость от застройщиков и ведущих агентств недвижимости,
юридическая поддержка, управление объектами и бизнесом, бесплатная консультация при покупке и продаже недвижимости.

Недвижимость в Австрии

Недвижимость в Австрии

Купить недвижимость в Австрии - все чаще расценивается в качестве альтернативных инвестиций. При этом инвесторы, вкладывающие в Австрию, не ожидают высоких доходов от сдачи объектов в аренду. Инвесторы больше надеются на сохранение средств или возможность получения прибыли при перепродаже объектов за счет увеличения цен.
Например доходность жилой недвижимости составляет около 4%. Аренда от сдачи в аренду доходных домов составляет 5-6%. Объекты коммерческого назначения в Австрии - приносят доход ок 7%.

Коммерческая недвижимость в Австрии характеризуется стабильным и положительным ценовым трендом без резких ценовых колебаний. На сегодняшний день в Австрии существует ряд законопроектов, исключающих излишнюю спекуляцию в области купли-продажи недвижимости. В связи с этим для иностранцев, в некоторых землях требуется одобрение муниципалитета. Однако упростить процедуру покупки можно при наличии фирмы, зарегистрированной в Австрии или в ЕС.

Предсказуемо высоким спросом у инвесторов пользуются отели и гостиницы в Австрии. В этой стране очень развит туризм. Людей со всего мира привлекает богатая история, уникальные архитектурные памятники, дошедшие до наших дней сквозь века, знаменитая Венская опера, известные на весь мир музеи и многое, многое другое. Ну и, конечно же, горнолыжные курорты, за счёт которых живёт значительная часть страны


НЕДВИЖИМОСТЬ В АВСТРИИ - ПРЕДЛОЖЕНИЯ МЕСЯЦА

Продается хорошо освещенная квартира с 89 м2 жилой площади и 9 м2 террасы. Цена: 390 000 €
В данный момент в отеле завершается ремонт. Всего 52 номеров, из которых 36 были полностью реставрированы, ванные комнаты были оснащены новой мебелью и техникой Цена: 4 700 000 €
Отель на 160 комнат находится в популярном Девятом районе (9. Bezirk) недалеко от центра и от дворца Лихтенштайнов. До самых главных достопримечательностей города можно дойти пешком или очень быстро и комфортно на общественном транспорте. Цена: 16 000 000 €
Предлагаем на продажу одноэтажный дом в Австрии. Жилая площадь 85 м². Есть чердак, который используется, как складское помещение. Цена: 249 000 €
Вашему вниманию предлагаются два успешных независимых хозяйства, которые управляются одним собственником. Цена: 5 200 000 €
Продается ресторанный бизнес в самом центре Вене. Цена: 750 000 €
Предлагаем Вашему вниманию квартиру в санированным здании довоенной постройки. Первое заселение после ремонта Цена: 438 000 €
Для продажи предлагается шикарный апартамент 71м2, находящиеся в курортном центре Австрии– старинном замке 14 века «SchloβGrubhof», принадлежавшем королю Баварии. Цена: 295 000 €
Вашему вниманию предлагается шикарная квартира в курортном городке Австрии. Дом окружен прекрасной природой, солнцем, у Вас есть беспрепятственный вид на берег озера Гальштат. Цена: 319 000 €

Все предложения, стр. 1 - 50...
Вы так же можете оставить краткое сообщение с основными критериями для поиска на kontakt@berlin-realestate.ru и мы отберём для Вас самые оптимальные варианты!

При необходимости наши русскоговорящие сотрудники проконсультируют и ответят на Ваши вопросы! А по Вашему приезду в Австрию встретят и организуют просмотры выбранных Вами объектов! Наша компания предоставляет полное сопровождение, от консультаций и поиска объекта, до оформления сделок и последующим управлением вашим объектом!!!

Будем рады видеть Вас в числе наших клиентов.

Типы недвижимости в Австрии

Квартиры в Австрии
Дома в Австрии
Коммерческая недвижимость в Австрии
Продажа отелей в Австрии

Выбор недвижимости по городам:

Недвижимость в Вене
Недвижимость в Зальцбурге
Цены на недвижимость в Австрии
Дом или квартира в Альпах

Преимущества покупки недвижимости в Австрии


Эта страна обладает собственным очарованием. Это преимущественно горная страна, значительную часть которой занимают Восточные Альпы. Средняя высота над уровнем моря – 900 м. Это не могло не наложить отпечаток на все сферы, от климата до экономики и рынка недвижимости.

Центрами активности служат города, расположенные в районах с горнолыжными курортами. Исключения, пожалуй, два: Вена и Зальцбург, привлекательные сами по себе. Каждый регион Австрии – это особая атмосфера. История, красивейшие виды, горный воздух, атмосфера покоя и стабильности – всё это привлекает туристов со всего мира. Многие решают купить дом или квартиру в Австрии для того, чтобы была возможность жить в стране самостоятельно.

Возможность отдыхать или жить в стабильной, развитой стране с богатой историей и горнолыжными курортами. Это не только качественный отдых, но и возможность дать детям европейское образование.

Выбор недвижимости в Австрии очень широкий. На рынке представлено огромное количество домов, коттеджей, шале и т.п., построенных или реконструированных по самым современным технологиям. Можно купить как небольшой домик, так и элитную или коммерческую недвижимость, отель или даже исторический замок. При этом цены на объекты в разных районах страны отличаются незначительно. Поэтому можно выбирать жильё или коммерческие объекты исходя исключительно из личных целей и предпочтений.

Тонкости покупки недвижимости в Австрии
При покупке и продаже объекта предусмотрен ряд налогов и сборов. Общая ставка налога – 3,5% от стоимости объекта. Сюда же добавится 1% на регистрацию объекта недвижимости, и 3,6% комиссии агенту.

Продажа недвижимости в Австрии иностранцам имеет некоторые особенности. Может понадобиться разрешение местных властей, регистрация юридического лица и другие формальности. Все эти проблемы вполне решаемы в штатном порядке. Для этого лишь надо обратиться к специалистам, имеющим опыт работы с клиентами из России.


Запрос на дополнительный поиск объектов

Яндекс.Метрика