Skip to main content

Недвижимость в Германии, продажа бизнеса и коммерческой недвижимости в Германии, Австрии и Швейцарии.
Инвестиционная и управляющая компания в Германии предлагает уже отобранную недвижимость от застройщиков и ведущих агентств недвижимости,
юридическая поддержка, управление объектами и бизнесом, бесплатная консультация при покупке и продаже недвижимости.

Инвестиционный тренд в Германии - Берлин

Инвестиционный тренд в Германии - Берлин

Недвижимость в Берлине, по оценкам российских и западных аналитиков, является самой недооцененной из европейских столиц, и перспективы роста стоимости недвижимости здесь как нигде реальны. Поэтому, несмотря на кризис, российские инвесторы продолжают вкладывать в этот сектор. Цена объектов позволяет приобретать зарубежную недвижимость широкому кругу инвесторов, в том числе даже тем, чьи доходы нельзя назвать высокими.

Однако низкая стоимость объектов недвижимости – лишь один из основных факторов их инвестиционной привлекательности. В числе прочих – возможность ведения успешного и безопасного бизнеса в условиях прозрачного немецкого законодательства: берлинская недвижимость может выступать предметом бизнеса и его материальным активом. Многие россияне, имеющие свое дело в Германии, видят перспективой получение вида на жительство в этой стране.

Помимо собственно целей развития бизнеса и инвестиций, решение о покупке недвижимости в Берлине принимается на основе следующих потребностей:
– Иметь «второй дом» в Германии, куда можно приезжать на выходные. Добираться до столицы Германии достаточно быстро и легко как на самолете, так и на поезде, автомобиле, а время, затраченное на перелет, вполне сопоставимо с тем, которое расходуется в пробках на пути к подмосковным дачам.

prenzlauer.jpg

Большинство инвесторов признаются в иррациональном чувстве – любви к Берлину. Столица, наверное, самый демократичный и космополитичный из всех крупных немецких городов, поэтому иностранец чувствует себя здесь прекрасно. Это очень комфортный город с чистым (даже в центре) воздухом, где все сделано для удобства людей. Огромное количество парков и зеленых зон, музеев и галерей, исторических мест позволяют не пресытиться впечатлениями от Берлина, а каждый раз открывать для себя что-то новое.

Существует реальная возможность компенсировать затраты на содержание недвижимости путем сдачи ее в аренду на то время, пока хозяева проживают в другом месте. Сдача квартир в аренду и сама по себе рассматривается многими инвесторами как цель приобретения немецкой недвижимости: Берлин – растущий город, столица, которая притягивает людей со всех концов мира, поэтому развития рынка аренды здесь естественно предопределено.
– Обучать детей за рубежом. Родителей привлекают высокий уровень образования и безопасность жизни, возможности получения их детьми европейского диплома и изучения немецкого языка; дети же, помимо этого, заинтересованы в общении с иностранными сверстниками, насыщенной студенческой жизни, известных на весь мир клубах Берлина и во многом другом.
– Пользоваться медицинскими услугами. Качество здравоохранения в Берлине очень высокое, поэтому многие предпочитают лечиться именно здесь; то же касается и косметологических процедур.
Риелторы отмечают тенденцию возрастания спроса на берлинскую недвижимость. Сергей Вахненко, руководитель агентства недвижимости "Dominart Real Estate", так оценивает сегодняшнюю ситуацию на рынке :
На сегодняшний день Берлин считается среди инвесторов на рынке недвижимости одним из самых перспективных городов в Европе.
Особенно доказал это кризис в 2009, когда цены на недвижимость в Берлине не только не упали , но даже выросли и по сегодняшний день продолжают уверенно расти.

Низкие цены и стабильность дохода от сдачи в аренду недвижимости в Берлине привлекают иностранные банки и частных инвесторов со всего мира.
Кроме этого известно, что немцы предпочитают арендовать жилье, а не покупать. По статистике владельцами недвижимости являются около 40% жителей Германии, а в Берлине эта составляет приблизительно 10-15%, то есть 85-90% берлинцев арендуют жильё, плюс огромный приток гастарбайтеров со всей Германии,к тому же Берлине занимает по количеству 3 место в Европе по посещению туристов

Запрос на дополнительный поиск объектов

Яндекс.Метрика