Skip to main content

Недвижимость в Германии, продажа бизнеса и коммерческой недвижимости в Германии, Австрии и Швейцарии.
Инвестиционная и управляющая компания в Германии предлагает уже отобранную недвижимость от застройщиков и ведущих агентств недвижимости,
юридическая поддержка, управление объектами и бизнесом, бесплатная консультация при покупке и продаже недвижимости.

История развития рынка недвижимости в Германии

Изображение: 

Германия на протяжении многих десятилетий считается «островом стабильности» в Европе. В этой стране сложилась интересная ситуация с недвижимостью: большинство коренных жителей предпочитают снимать жилье. Недвижимость чаще всего приобретают те, кто планирует сдавать ее впоследствии в долгосрочную аренду. Немалое число среди инвесторов составляют иностранцы. Некоторые предпочитают покупать недвижимость для того, чтобы в случае форс-мажора владеть «запасным аэродромом». Германия считается страной с очень стабильной и хорошо развитой экономикой.

Эксперты отмечают, что мировой кризис практически не отразился на состоянии рынка недвижимости Германии. Страх немцев, связанный с предсказанным крахом евро, заставил многих немцев призадуматься над инвестированием в недвижимость. По данным опросов, более 25% немцев задумываются над покупкой дома или квартиры, более 30% людей в возрасте хотят приобрести недвижимость, чтобы обеспечить себе беззаботное существование в старости.

Если сравнить среднеевропейские цены, можно отметить, что объекты недвижимости в Германии весьма демократичны. За двадцать лет наблюдалась тенденция увеличения стоимости квадратного метра жилья лишь на 0,7% ежегодно. Для сравнения: 1 м. кв. недвижимости в Париже составляет примерно 8 тыс. евро, в Берлине же 1 м.кв. обойдется в 1800-2300 евро. Статистика утверждает, что в период с 2003 по 2011 произошло небольшое подорожание недвижимости. В Берлине – на 39%, в Мюнхене – на 23%, а в Кельне и вовсе на 10%. Конечно, цены на жилье быстрее растут в крупных городах, чем в небольших поселках и деревнях. Ведь недвижимость в городе более ликвидна, чем в сельской местности. В городе часто приобретается недвижимость не для частного использования, а для получения прибыли от ее аренды.

В последние годы из-за различных событий в Европе, дестабилизирующих экономику многих стран, на недвижимость Германии обратили самое пристальное внимание. Наибольший спрос наблюдается в таких крупнейших городах, как Берлин и Гамбург.

По приблизительным подсчетам, сумма инвестиций в немецкую недвижимость превысила сумму 5 млрд. евро, 1/3 всех покупателей – иностранные граждане. Жители постсоветского пространства также активно покупают немецкую недвижимость, преимущественно в Берлине, Баварии, Саксонии. Инвестировать в немецкую очень выгодно.

Запрос на дополнительный поиск объектов

Яндекс.Метрика