Skip to main content

Недвижимость в Германии, продажа бизнеса и коммерческой недвижимости в Германии, Австрии и Швейцарии.
Инвестиционная и управляющая компания в Германии предлагает уже отобранную недвижимость от застройщиков и ведущих агентств недвижимости,
юридическая поддержка, управление объектами и бизнесом, бесплатная консультация при покупке и продаже недвижимости.

Объемы нового строительства в Германии

В первые 6 месяцев 2012 года началось строительство более чем 1,7 млн. м.кв. площадей недвижимости. Эти данные обнародовал один из авторитетных независимых исследовательских институтов – BulwienGesa.

На различных стадиях реализации в настоящее время находится около 65 проектов. Причем 50 из них относятся к сектору розничной торговли. От общего объема строительства это около 12%. Запланировано строительство 157 000 м.кв. площадей для торгового сектора. Причем 62 000 из них планируется построить в Берлине.

Самым прибыльным сектором считается жилищная недвижимость. Она приносит годовой доход в 5%. Причем в настоящее время в Германии наблюдается повышенный спрос на дома и квартиры. Неудивительно, что в прошлом году большая часть новых площадей была именно жилого назначения. В 2012 году также доминирует именно жилищное строительство. От общего количества планируемых новых площадей это около 60%. В первом полугодии было начато строительство более чем 12 100 единиц жилищной недвижимости.

Больше всего строится жилья в Мюнхене. В настоящее время Мюнхен считается самым «дорогим» городом в плане покупки и аренды недвижимости. Причем это нисколько не влияет на спрос – он по-прежнему высок. Именно поэтому в Мюнхене строится много жилья. Интересный факт: на каждую тысячу населения приходится примерно 2,3 новой квартиры. На втором по объемам строительства месте находится Франкфурт. На каждую тысячу жителей здесь приходится почти 2 новые квартиры.

Наилучший показатель роста жилья принадлежит столице – Берлину. Во второй половине 2011 года здесь было запланировано строительство 1860 единиц жилой недвижимости, а уже в первой половине 2012 эта цифра составляла 3291.

На втором месте по объемам строительства новых площадей находится сегмент офисной недвижимости. Это около 25% от общего объема. За первые 6 месяцев 2012 года объем строительства вырос на 50%. Это примерно 432 000 м.кв. площадей. Примерно 25% из них будет возведено в Гамбурге.

В 2012 году отмечен рост объемов строительства гостиничных объектов недвижимости (более 35%). В этом сегменте лидирует Франкфурт-на-Майне. Здесь началось строительство 36 000 м.кв. гостиничной недвижимости. Очень крупный строительный проект в этом сегменте реализуется в Берлине. Там ведется строительство крупного отеля известной испанской сети RIU (первого во всей Германии).

Запрос на дополнительный поиск объектов

Яндекс.Метрика