Skip to main content

Недвижимость в Германии, продажа бизнеса и коммерческой недвижимости в Германии, Австрии и Швейцарии.
Инвестиционная и управляющая компания в Германии предлагает уже отобранную недвижимость от застройщиков и ведущих агентств недвижимости,
юридическая поддержка, управление объектами и бизнесом, бесплатная консультация при покупке и продаже недвижимости.

Цены на недвижимость в Германии

Цены на недвижимость в Германии считаются достаточно демократичными в сравнении со среднеевропейскими. Многие иностранцы предпочитают приобретать недвижимость в Германии с расчетом получить неплохую прибыль от аренды или же для личного пользования. Конечно же, цены на недвижимость в различных населенных пунктах различается. Разброс цен достаточно велик и находится в диапазоне 200 евро – 6 000 евро. Цены формируются в зависимости от конкретного месторасположения, качества отделки (внутренней и внешней), года застройки и т.д. Конечно же, большим спросом пользуются объекты недвижимости в крупных городах, они считаются более ликвидными.

Традиционно самые высокие цены на дома и квартиры в Мюнхене. Средняя стоимость 1 м.кв. здесь составляет около 4,2 тыс. евро. Иностранцы чаще всего интересуются недвижимостью застройки времен Второй мировой войны. Как правило, эта жилплощадь очень дешевая. За 1 м.кв. в среднем просят 1,8 тыс. евро. В разные года на долю недвижимости, проданной нерезидентам, приходится от 30 до 50% от общего количества сделок. В 2012 году только в третьем квартале на покупку жилой и коммерческой недвижимости иностранцами было потрачено более 3 млрд. евро.

В Берлине действует правило уплаты обязательного сбора для тех, кто приобретает какую-либо недвижимость в столице. В настоящее время размер сбора был увеличен на 0,5% и составил 5% от всей стоимости объекта. Несмотря на это, поток желающих приобрести недвижимость в том городе не уменьшается. Дело в том, что Берлин в последние годы очень привлекает внимание туристов, что делает недвижимость в столице еще более инвестиционно привлекательной.

Многие эксперты говорят о том, что недвижимость в Германии пока явнее недооценена. Реальная ее стоимость в разы выше заявленной. Предполагается, что цены за текущий год должны вырасти на 3%. Это связывают с повышением уровня жизни и благосостояния граждан, со снижением безработицы и другими факторами. Банки предлагают низкие процентные ставки, но при этом очень тщательно отбирают своих клиентов, предлагая кредиты максимум на 70-80% от стоимости жилья. Медленно, не неуклонно растущие цены на жилье – это показатель благополучия государства. Политическая обстановка в стране стабильна, экономический кризис слабо коснулся Германии. Именно поэтому для многих немецкая недвижимость выглядит довольно привлекательной.

Запрос на дополнительный поиск объектов

Яндекс.Метрика