Skip to main content

Недвижимость в Германии, продажа бизнеса и коммерческой недвижимости в Германии, Австрии и Швейцарии.
Инвестиционная и управляющая компания в Германии предлагает уже отобранную недвижимость от застройщиков и ведущих агентств недвижимости,
юридическая поддержка, управление объектами и бизнесом, бесплатная консультация при покупке и продаже недвижимости.

Инвесторы из России предпочитают офисы в Германии

Изображение: 

Согласно последнему исследованию Colliers International, офисная недвижимость в Германии набирает всё большую популярность среди инвесторов-россиян.

Так, именно офисный сектор лидирует по количеству сделок с российскими инвесторами по сравнению с другими объектами коммерческой недвижимости в Германии. Заинтересованность инвесторов вполне понятна: германские офисы сейчас имеют высокие арендные ставки, которые индексируются по росту инфляции, количество свободных площадей становится всё меньшим, а спрос на офисы в Германии стабильно высок.

За январь-июнь 2013 года на шести основных рынках страны было куплено порядка 1,25 миллионов квадратных метров офисных площадей. Чаще всего офисные помещения арендуют небольшие молодые компании. Однако самыми лучшими арендаторами, ввиду своей защищенности и государственного финансирования, являются госструктуры.

Множество офисных площадей арендуется под больничные кассы, страховые компании и офисы банковских услуг. Чаще всего заключается договор на пять лет с возможностью продления. Надёжность таких клиентов велика, так как у них нет желания и средств для переезда громоздких структур на другое место работы.

Ещё один плюс, который получает покупатель офисных помещений – банковское финансирование при наличии контракта с надежными арендаторами. Доходность от арендования таких объектов достаточно высокая - от 6 до 8 процентов годовых.

Запрос на дополнительный поиск объектов

Яндекс.Метрика