Skip to main content

Недвижимость в Германии, продажа бизнеса и коммерческой недвижимости в Германии, Австрии и Швейцарии.
Инвестиционная и управляющая компания в Германии предлагает уже отобранную недвижимость от застройщиков и ведущих агентств недвижимости,
юридическая поддержка, управление объектами и бизнесом, бесплатная консультация при покупке и продаже недвижимости.

Средняя доходность от аренды жилья в Швейцарии - 3,6 процента

Изображение: 
Недвижимость в Швейцарии

Такой показатель рассчитывается как отношение платежей за аренду к сумме, которая была потрачена на покупку. Так, на первый взгляд инвестирование в недвижимое имущество в Швейцарии выглядит очень привлекательным способом вложения денег. Именно так оценивают данную ситуацию эксперты банка UBS.

Однако не следует забывать и о допрасходах. Потому специалисты из UBS призывают желающих приобрести недвижимость для сдачи её в аренду к осторожности. «При учёте всех возможных рисков, мы оцениваем и текущих показатель доходности с данного вида деятельности как слабый. Часто расходы на недвижимость оказываются ваше доходов, а рост платы за аренду не так высок, как кажется обывателю», - отмечают специалисты.

Сопутствующие расходы – это ремонт, поддержание квартиры в нормальном состоянии, налог на доход от сдачи жилья в аренду. Кроме всего прочего, следует учитывать риск того факта, что некоторое время квартира может быть незанятой, а значит, не давать доходов.

Жители Швейцарии всё чаще стали рассматривать недвижимость в качестве объекта вложения капиталов не только из своих собственных сбережений, но и заёмных денег. С 2009 года на рынке сложилась очень благоприятная ситуация для покупки жилой недвижимости, так как ставки по ипотечным кредитам достигли очень низкого уровня – чуть более 2 процентов.

По данным банка UBS, за период с 2007 по 2013 годы количество заявок на приобретение жилья по ипотечным кредитам выросло с 14 до 22 процентов. Сегодня 10, 7 процента жилых площадей Конфедерации сдают частным лицам.

Запрос на дополнительный поиск объектов

Яндекс.Метрика