Skip to main content

Недвижимость в Германии, продажа бизнеса и коммерческой недвижимости в Германии, Австрии и Швейцарии.
Инвестиционная и управляющая компания в Германии предлагает уже отобранную недвижимость от застройщиков и ведущих агентств недвижимости,
юридическая поддержка, управление объектами и бизнесом, бесплатная консультация при покупке и продаже недвижимости.

Ситуация на рынке недвижимости Европы в третьем квартале

Инвесторы из Евросоюза активно вкладывают средства в недвижимость Западной Европы. А вот покупатели из США и Канады предпочитают недвижимость в Восточной и Южной Европе. Аналитики прогнозируют, что инвесторы из стран, не входящих в Евросоюз, станут основными покупателями объектов недвижимости в таких странах, как Франция, Великобритания, а также в ряде стран Центральной Европы.

Общее количество сделок в Европе постоянно растет. При этом доля транзакций, которые приходятся на местных институциональных инвесторов, неуклонно снижается. Наблюдается тенденция повышения интереса к второстепенным рынкам. Такая ситуация сложилась благодаря инвесторам из США и Канады, которые предпочитают вкладывать деньги в объекты недвижимости Южной и Восточной Европы. В скандинавских странах доля иностранных инвестиций очень мала.

Все чаще богатые семьи Европы обращают внимание на элитное жилье Лондона, Парижа, Берлина. Согласно данным статистики, в третьем квартале 2012 года в Европе в общей сложности в недвижимость было инвестировано около 32 млрд. евро. Это на целых 12% больше, чем в предыдущем, втором квартале. Но, если сравнивать данные за 2012 и 2011 год, то окажется, что объем инвестиций в текущем году в третьем квартале ниже на 6%, чем в предыдущем. Также статистика утверждает, что по результатам трех кварталов 2012 и 2011 годов, объем инвестиций сократился в настоящее время на 9%, что составило примерно 92 млрд. евро.

Интересно, что в 2012 году состоятельные граждане обратили особое внимание на жилую недвижимость. Вложения в жилую недвижимость увеличились примерно на 62%, а это эквивалентно сумме 5,4 млрд. евро. Анализ данных за третий квартал показал, что наиболее активно вкладывались средства в дома и квартиры Германии, Франции и Швеции.
Интерес к коммерческой недвижимости слегка угас. Было зафиксировано снижение количества сделок во Франции и Швеции. Однако эксперты утверждают, что в ближайшее время подобная особенность не станет общей тенденцией для всех стран.

Был отмечен спад инвестиций в гостиничную недвижимость. Количество сделок в третьем квартале сократилось на 51%, это примерно на 19 млрд. евро от прежнего количества. Сегмент ритейла тоже зафиксировал некоторый спад инвестиций (на сумму примерно в 6,8 млрд. евро). А вот вложения в офисную недвижимость по всей Европе остались на прежнем уровне.

Запрос на дополнительный поиск объектов

Яндекс.Метрика