phone Позвонить сейчас email Отправить запрос

На что вы должны обратить внимание в декларации деления?

На что вы должны обратить внимание в декларации деления?

 

Декларация о разделе-что должно рассматриваться как покупатель? В принципе, здесь указано, какие доли жилого комплекса принадлежат собственнику. Это означает, что декларация о разделе описывает, какие области точно принадлежат вместе с недвижимостью или, возможно, собственностью к общей собственности и которые принадлежат к специальной собственности, точно так же это описывает права и обязанности владельцев. Важные документы, необходимые для объявления отдела ... - план распределения имущества - заявление об уединении, здесь отмечается, является ли имущество/квартира достаточно отдельным от другой недвижимости / квартир, потому что единицы должны быть в состоянии использоваться независимо. - общественный порядок, включающий права и обязанности собственников. Таким образом, дивизионная декларация полезна только в том случае, если, например, домовладелец многоквартирного дома хочет продать отдельные квартиры своей собственности. Используемая декларация подразделения затем описывает, что помещения для продажи могут использоваться отдельно. Здесь также может стоять, принадлежат ли подземные парковочные места определенным квартирам, если существует запись в земельной книге этих подземных парковочных мест, то они могут использоваться независимо. Действительность декларации о разделе действует только тогда, когда нотариус заверяет подписи владельцев и декларация заверяется им. В этом случае аутентификация служит для защиты от споров. Кроме того, декларация подразделения включает в себя именно то, что расходы, в обслуживании, ремонте, ремонте и различных других структурных мер, кем нести, так ли эти расходы должны нести сообщества владельцев. На что стоит обратить внимание при покупке недвижимости? В любом случае, перед покупкой недвижимости потенциальным покупателям следует ознакомиться с заявлением о расторжении брака. При этом следует обратить внимание на нормы, которые могут поставить собственника в невыгодное положение. Например: принадлежит ли сад общественной собственности? Достаточно ли парковочных мест или гаражей? Существуют ли какие-либо другие специальные права на использование, которые вы, как владелец, можете ограничить? Продавцы должны быть абсолютно уверены в том, чтобы описать в своем жилищном объявлении все синонимичное с правами пользования, как оно есть на самом деле. При этом следует тщательно изучить существующую декларацию о разделении. Следует также отметить, внесена ли в земельный кадастр декларация о разделе, поскольку она действует только с этой даты. Кроме того, любые структурные изменения должны вновь регистрироваться в земельной книге. В 2016 году был случай, когда кто-то купил долю чердака старой квартиры и хотел использовать это, насколько известно продавцу, как жилое пространство. Однако в декларации о разделе было указано, что чердак не является жилым помещением, и поэтому покупатель должен подать в суд. Это связано с большим стрессом и гневом и не всегда должно быть в вашу пользу. Поэтому всегда внимательно читайте заявление отдела перед совершением покупки!

Смотрите также

Задать вопрос

Дополнительный сервис