phone Позвонить сейчас email Отправить запрос

Недвижимость в Австрии купить

Недвижимость в Австрии купить

 

Купить недвижимость в Австрии - все чаще расценивается в качестве альтернативных инвестиций. При этом инвесторы, вкладывающие в Австрию, не ожидают высоких доходов от сдачи объектов в аренду. Инвесторы больше надеются на сохранение средств или возможность получения прибыли при перепродаже объектов за счет увеличения цен.
Например доходность жилой недвижимости составляет около 4%. Аренда от сдачи в аренду доходных домов составляет 5-6%. Объекты коммерческого назначения в Австрии - приносят доход ок 7%.

Коммерческая недвижимость в Австрии характеризуется стабильным и положительным ценовым трендом без резких ценовых колебаний. На сегодняшний день в Австрии существует ряд законопроектов, исключающих излишнюю спекуляцию в области купли-продажи недвижимости. В связи с этим для иностранцев, в некоторых землях требуется одобрение муниципалитета. Однако упростить процедуру покупки можно при наличии фирмы, зарегистрированной в Австрии или в ЕС.

Предсказуемо высоким спросом у инвесторов пользуются отели и гостиницы в Австрии. В этой стране очень развит туризм. Людей со всего мира привлекает богатая история, уникальные архитектурные памятники, дошедшие до наших дней сквозь века, знаменитая Венская опера, известные на весь мир музеи и многое, многое другое. Ну и, конечно же, горнолыжные курорты, за счёт которых живёт значительная часть страны


НЕДВИЖИМОСТЬ В АВСТРИИ - ПРЕДЛОЖЕНИЯ МЕСЯЦА

При необходимости наши русскоговорящие сотрудники проконсультируют и ответят на Ваши вопросы! А по Вашему приезду в Австрию встретят и организуют просмотры выбранных Вами объектов! Наша компания предоставляет полное сопровождение, от консультаций и поиска объекта, до оформления сделок и последующим управлением вашим объектом!!!

Будем рады видеть Вас в числе наших клиентов.

Типы недвижимости в Австрии

Квартиры в Австрии
Дома в Австрии
Коммерческая недвижимость в Австрии
Продажа отелей в Австрии

Выбор недвижимости по городам:

Недвижимость в Вене
Недвижимость в Зальцбурге
Цены на недвижимость в Австрии
Дом или квартира в Альпах

Преимущества покупки недвижимости в Австрии


Эта страна обладает собственным очарованием. Это преимущественно горная страна, значительную часть которой занимают Восточные Альпы. Средняя высота над уровнем моря – 900 м. Это не могло не наложить отпечаток на все сферы, от климата до экономики и рынка недвижимости.

Центрами активности служат города, расположенные в районах с горнолыжными курортами. Исключения, пожалуй, два: Вена и Зальцбург, привлекательные сами по себе. Каждый регион Австрии – это особая атмосфера. История, красивейшие виды, горный воздух, атмосфера покоя и стабильности – всё это привлекает туристов со всего мира. Многие решают купить дом или квартиру в Австрии для того, чтобы была возможность жить в стране самостоятельно.

Возможность отдыхать или жить в стабильной, развитой стране с богатой историей и горнолыжными курортами. Это не только качественный отдых, но и возможность дать детям европейское образование.

Выбор недвижимости в Австрии очень широкий. На рынке представлено огромное количество домов, коттеджей, шале и т.п., построенных или реконструированных по самым современным технологиям. Можно купить как небольшой домик, так и элитную или коммерческую недвижимость, отель или даже исторический замок. При этом цены на объекты в разных районах страны отличаются незначительно. Поэтому можно выбирать жильё или коммерческие объекты исходя исключительно из личных целей и предпочтений.

Тонкости покупки недвижимости в Австрии
При покупке и продаже объекта предусмотрен ряд налогов и сборов. Общая ставка налога – 3,5% от стоимости объекта. Сюда же добавится 1% на регистрацию объекта недвижимости, и 3,6% комиссии агенту.

Продажа недвижимости в Австрии иностранцам имеет некоторые особенности. Может понадобиться разрешение местных властей, регистрация юридического лица и другие формальности. Все эти проблемы вполне решаемы в штатном порядке. Для этого лишь надо обратиться к специалистам, имеющим опыт работы с клиентами из России.


Смотрите также

Дополнительный сервис